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Comment augmenter la valeur de sa maison? En ajoutant une salle de bain!

On se demande souvent comment augmenter la valeur de sa maison: la salle de bain représente probablement le meilleur ajout que l’on peut faire à sa propriété. Après tout, nous n’avons jamais assez de salles de bain! Selon Steve Frellick, entrepreneur et fondateur de Yonder Luxury Vacation Rentals, l’idéal est d’arriver à un ratio d’une salle de bain par chambre à coucher. «Une salle de bain additionnelle rendra la maison plus fonctionnelle tout en augmentant sa valeur de revente».

Vous ne croyez pas avoir assez de place? Il existe habituellement quelques endroits bien cachés dans votre maison: un garde-robe mal utilisé, un espace libre dans le sous-sol, ou tout simplement «emprunter» un peu d’espace à une chambre, voire un corridor.

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Rafraîchir la salle de bain peut aussi augmenter la valeur de sa maison

«Faites passer votre salle de bain au 21e siècle afin qu’elle soit plus fonctionnelle tout en augmentant la valeur de votre maison», dit Steve Frellick. Pas besoin de tout refaire à neuf. De nouvelles lumières, de la peinture fraîche, de nouveaux robinets et ventilateur et hop, le tour est joué!

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Changer les tuiles de la salle de bain

Une autre façon ingénieuse d’augmenter la valeur de sa maison, c’est de retirez les tuiles usées et de les remplacer par des tuiles au look classique qui feront l’unanimité (ou presque). Si votre budget vous le permet, débarrassez-vous de votre vieille cuvette et remplacez-la par un modèle plus étroit qui consomme moins d’eau.

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Redonnez vie au plancher

Jetez un œil sous le tapis… vous pourriez découvrir un petit trésor qui améliorera grandement le look d’une pièce. «Un plancher en bois franc ou en tuiles ajoute chaleur et valeur à n’importe quelle pièce», indique Steve Frellick. Le bois franc, le laminé et les tuiles sont faciles à nettoyer et n’attirent pas la saleté et la poussière; c’est idéal pour les gens qui souffrent d’allergies.

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Ajouter du style

Les looks rétro et moderne années 50 sont présentement au goût du jour! Voici comment augmenter la valeur de sa maison en ajoutant quelques éléments à la mode, qui donneront beaucoup de style à la propriété, selon Steve Frellick.  «Utilisez une porte de grange antique plutôt qu’une porte de garde-robe, remplacez vos luminaires par des installations rétro en utilisant des ampoules Edison, ou bien montez-vous un mur avec des morceaux de bois ou des briques. N’importe qui est capable d’entreprendre ce type de projet», ajoute-t-il.

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Revoir l’utilisation de l’espace

Selon Bill Golden, agent immobilier indépendant chez RE/Max Metro d’Atlanta, «un des éléments qui tend à vieillir une maison et repousser les acheteurs potentiels, c’est l’utilisation de l’espace. Aujourd’hui, les acheteurs désirent un concept ouvert; une cuisine ouverte sur une pièce familiale, par exemple». Abattre un mur ou deux rend ce type de projet facilement réalisable, dépendant évidemment de la structure de la maison. Ne vous y attaquez pas si vous n’êtes pas un pro de la réno. Parfois, le faire soi-même n’est pas la meilleure idée.

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Redonner vie à la douche

Une chambre des maîtres qui donne l’impression de se retrouver dans un spa de luxe, ça frappe l’imaginaire de la plupart d’entre nous. Si vous désirez améliorer vos installations, prenez bonne note de ce qui est tendance. «Il fut un temps ou tous les nouveaux bains jouxtant la chambre des maîtres étaient d’immenses baignoires. Aujourd’hui, la plupart des acheteurs préfèrent une baignoire plus petite, et des douches plus imposantes», indique Bill Golden.

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La pièce de divertissement

Vous recevez chez vous pour voir le match, jouer à des jeux de société ou faire une petite dégustation de vin entre amis? Voici comment augmenter la valeur de sa maison: faire d’un espace inutilisé le centre de divertissement de la maison. «Transformez votre sous-sol ou un boudoir peu utilisé en véritable pièce avec écran géant, un bar et un espace lounge», suggère Mary Ann Graboyes, agente immobilière chez Weichert Realtors à Blue Bell, en Pennsylvanie. Que ce soit une pièce destinée aux enfants ou aux adultes, elle saura ajouter de la valeur à votre maison tout en prouvant soir après soir sa grande utilité.

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Comment augmenter la valeur de sa maison avec une cuisine extérieure

«Les espaces extérieurs fonctionnels font partie de la liste de la plupart des acheteurs de maisons de luxe», affirme Mary Ann Graboyes. La capacité de préparer un repas à l’extérieur sans devoir constamment retourner à l’intérieur pour y chercher nourriture et accessoires est un luxe que tous peuvent apprécier. Concevez votre cuisine extérieure avec un gril BBQ, un mini bar et un réfrigérateur, et vous aurez devant vous l’une des plus belles améliorations à votre domicile.

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Une maison verte

Votre maison prendra de la valeur pour chaque nouvel élément écologique que vous y grefferez. «Passez votre domicile au peigne fin. Changez toutes les ampoules ordinaires pour des ampoules fluorescentes, choisissez des électroménagers qui consomment peu d’énergie, remplacez les cuvettes et les pommeaux de douche pour leurs versions à faible débit, remplacez vos fenêtres par des modèles plus étanches, filtrez votre eau pour éviter d’acheter des bouteilles en plastique et utilisez des thermostats programmables afin de réduire la température ambiante lorsque vous êtes absent», dit Mary Ann Graboyes.

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Maison intelligente

Vous vous rappelez du dessin animé télévisé The Jetsons? À l’époque, cela semblait tout droit sorti de la science-fiction, mais leurs maisons ressemblaient beaucoup à nos maisons intelligentes d’aujourd’hui. «Il suffit d’ajouter de l’éclairage, des caméras vidéo, des interrupteurs, des variateurs de lumière, de la gestion de température, et des systèmes de sécurité compatibles avec votre mobile ou votre assistant virtuel», indique simplement Mary Ann Graboyes. Fallait y penser!

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Refaire la toiture

«Si votre maison a plus de 20 ans d’âge, il est temps de refaire le toit», dit Mary Ann Graboyes. «Même s’il n’y a aucun problème apparent, aucune fuite. En offrant à votre éventuel acheteur la garantie d’un toit refait à neuf, le prix de votre maison grimpera». De plus, les toits énergétiques sont de plus en plus disponibles, et certaines options comme un toit en métal blanc vous permettront de bénéficier de 60% de plus de fraîcheur qu’avec un toit d’asphalte noir. Pour trouver un couvreur efficace, vous pouvez consulter le guide CAA Québec pour choisir son entrepreneur sans mauvaises surprises.

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Un terrain invitant

Il n’y a pas qu’avec l’application Tinder que l’on balaie rapidement à droite ou à gauche selon notre appréciation de ce que l’on voit. Les acheteurs de maison auront vite fait de passer outre une résidence qui ne se présente pas bien dès le premier coup d’œil. D’où l’importance d’avoir une pelouse bien entretenue et une porte d’entrée invitante.

Mary Ann Graboyes va plus loin, et invite les futurs vendeurs à réparer ou carrément refaire leur entrée de garage, à laver la maison avec de l’eau sous pression, à remplacer la boîte postale et, évidemment, ajouter des bacs à fleurs.

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Rafraîchir la porte d’entrée

Selon l’agent immobilier Luis Dominguez de Douglas Elliman Real Estate, la porte d’entrée symbolise la façade entière de votre propriété. «Proposer une porte avant rafraîchie avec une poignée de qualité, c’est créer une excellente première impression». Selon lui, le rouge, le jaune et le bleu sont les couleurs les plus populaires du moment. Selon CBS Money Watch, des portes colorées en bleu marine, gris foncé ou anthracite peuvent ajouter jusqu’à 1514$US au prix d’une propriété.

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Des stores motorisés

«L’un des éléments les plus «wow!» du moment sont les stores motorisés», indique Luis Dominguez. Il est beaucoup plus facile d’ajuster le store lorsqu’il n’est pas nécessaire de monter sur un tabouret. De plus, ces stores sont plus sécuritaires pour les jeunes enfants, étant dépourvus de corde. Dans le cas des chambres à coucher, on choisira des modèles qui filtrent davantage la lumière. De tels détails peuvent ajouter beaucoup de valeur à votre propriété.

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Comptoirs de cuisine

Les dessus de comptoirs en pierre font partie des «must» de tout projet d’amélioration de propriété. «Que ce soit du granite ou du quartz, l’acheteur potentiel ne considérera pas une cuisine terminée sans un tel revêtement», indique Luis Dominguez. Songez à installer de l’éclairage sous les cabinets afin de bien faire ressortir les dessus de comptoir!

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Rafraîchir la palette de couleurs

Peinturer l’intérieur de la maison dans des couleurs neutres – du gris par exemple – ajoutera de la valeur à votre propriété selon Luis Dominguez. «Trouver la bonne combinaison de couleurs qui sied à un domicile améliorera son image et l’intérêt des acheteurs. En contrepartie, des résidences peintes avec des couleurs passées de mode comme le rose, le jaune ou le vert se vendront moins cher que d’autres qui sont plus au goût du jour.»

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Montrer les murs

«Les acheteurs recherchent quelque chose d’unique», dit Luis Dominguez. Mettez l’accent sur vos murs en exposant la brique, en y ajoutant des panneaux de bois rustique et même du papier peint! Amplifiez les qualités architecturales de votre demeure. Faites en sorte que les acheteurs potentiels se souviennent de votre maison pour son originalité… et attendez l’offre!

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Ne pas oublier l’entrée de garage

On ne passe pas beaucoup de temps à penser à l’entrée de garage, mais si on y regarde de près, toutes ces craques à travers lesquelles pousse du gazon ne font pas très bonne impression. Pensez pavé uni ou béton pour un fini qui rehaussera le look et la valeur de votre propriété. Pourquoi ne pas carrément reconfigurer le tout. «Une entrée mieux dessinée donnera aux acheteurs potentiels l’impression que votre maison est plus imposante lorsqu’ils y stationneront leur voiture pour la première fois», indique Luis Dominguez. 

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Terrasse couverte

Un patio en béton ou en bois est idéal pour un BBQ et une soirée entre amis, mais parfois le soleil frappe trop fort ou la pluie menace de ruiner une belle soirée. «Couvrir sa terrasse ajoute une nouvelle dimension à votre maison», dit Luis Dominguez. Allez plus loin et ajoutez-y l’électricité, des meubles confortables, des radiateurs décoratifs et un mini bar et le tour est joué. «Ajouter un espace extérieur couvert permettra à l’acheteur potentiel d’y voir une pièce supplémentaire, ce qui est un net avantage aux autres propriétés qu’il/elle visitera.»

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Chaleur ajoutée

Rien n’évoque mieux le confort qu’un foyer intérieur. Même si votre maison se trouve dans un climat chaud comme la Californie par exemple, les maisons qui possèdent un foyer se vendent 10% plus facilement que celles qui en sont dépourvues, selon Luis Dominguez. Inutile d’appeler un maçon ou de commencer à poser des pierres ou des briques; des foyers au gaz ou électriques vendus en unités murales – incluant de l’espace de rangement pour les livres et babioles que vous y poserez – se marient très bien aux maisons traditionnelles ou contemporaines.

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Une pièce à débarras

«Sans être aussi attrayante qu’une grande chambre des maîtres ou une salle de jeu, la pièce à débarras s’avère être d’une très grande utilité, particulièrement pour les familles» indique Nick Cohen, d’Advanced Builders and Contractors de Los Angeles. «En plus d’offrir de l’espace pour votre ensemble laveuse-sécheuse, cette pièce vous permet d’éviter le désordre en vous offrant de l’espace de rangement supplémentaire, ce qui protège vos planchers en bois d’années d’usure».

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Finir le sous-sol

Vous pourriez potentiellement doubler la surface en pieds carrés de votre propriété si vous parvenez à copier l’espace du rez-de-chaussée au sous-sol. Voilà de quoi multiplier la valeur de revente de votre propriété, selon Nick Cohen. «Du point de vue de la revente, considérez sérieusement transformer cet espace en salle de divertissement, en second selon, etc. On suggère toujours d’ajouter au moins une petite salle d’eau, peu importe les coûts», ajoute-t-il.

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Transformer le grenier

Si la seule utilité du grenier est d’y entreposer ce que vous n’utilisez pas – donc que vous ne voulez pas nécessairement conserver – transformez-le pour en faire une salle de rangement supplémentaire ou bien une salle de séjour. «Certains propriétaires peuvent même en faire un loft, une chambre à coucher ou même un bureau à la maison, sans se soucier des restrictions associées au zonage du quartier», ajoute Nick Cohen.

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Revisiter le garage

Une porte de garage double fait mal à voir si elle est rouillée, si la peinture s’écaille, si elle est bosselée, etc. Allen Shayanfekr, PDG et cofondateur de Sharestates suggère non seulement de remplacer la porte, mais aussi d’ajouter une peinture époxy sur le sol et de refaire le revêtement des murs, tout en prenant soin d’isoler ceux-ci par la même occasion. Ajoutez également des unités de rangement, un coffre à outils, un espace pour bricoler et tout ce qu’il faut pour accrocher vélos, accessoires de jardinage et outils. 

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Profiter de l’espace existant

Toujours au sujet du garage… que faites-vous de l’espace inutilisé qui se trouve au-dessus de celui-ci? Pourquoi ne pas y mettre un petit appartement (studio). «Dans plusieurs communautés, le second étage du garage est utilisé pour agrandir la propriété. Non seulement la valeur de revente s’en trouve augmentée, mais il est possible d’en tirer un revenu de location», ajoute Allen Shayanfekr.

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Ajouter des panneaux solaires

Comment augmenter la valeur de sa maison? Et si c’était simplement en posant un geste pour sauver la planète! «Être en mesure de produire sa propre énergie vous permet de sauver de l’argent tout en augmentant la valeur de votre résidence », selon Allen Shayanfekr. En bonus : vous pourriez bénéficier de crédits d’impôt ou de rabais pour cette installation.

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Trois pièces clé

«La cuisine, le salon et les salles de bain sont les investissements les plus importants que l’on puisse faire pour rehausser la valeur d’une propriété», selon Allen Shayanfekr. Cela fait beaucoup de sens: c’est là où l’on passe le plus de temps. Mais attention, on ne parle pas de simple tape à l’œil comme changer la couleur du frigo. «Rénover la cuisine, les salles de bain ou le salon aura un impact direct sur la valeur de la maison».

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Mise à jour du chauffage, de la ventilation et de la climatisation

Chauffer et rafraîchir la maison représente 40% de vos coûts énergétiques. C’est beaucoup. Si vous payez trop cher, faites affaire avec un spécialiste qui saura vous conseiller en vous guidant vers des appareils non énergivores. La bonne fournaise et la climatisation adéquate vous sauveront des tonnes d’argent, tout en réduisant vos émissions de gaz carbonique; un autre incitatif pour l’acheteur potentiel.

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Mettre de la vie sur son terrain

Une pelouse en santé devant la maison, c’est bien. Un environnement vivant, c’est encore mieux. Pensez à y ajouter des fleurs, des arbustes de saison, des arbres, du feuillage… «Cela rendra votre maison accueillante, de jour comme de soir. Utilisez de l’éclairage pour mettre en valeur votre aménagement paysager, les éléments dont vous êtes le plus fier», indique Kevin Guzior, vice-président marketing chez Pioneer Landscape Centers.

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Une oasis dans la cour

Peu importe la taille de votre cour: pourquoi ne pas en faire une petite oasis où relaxer pieds nus? Voilà un excellent exercice de valorisation de la propriété, notamment grâce au gazon artificiel. «Un gazon brillant d’aspect naturel sera beau à longueur d’année, facile d’entretien et sécuritaire pour les enfants et les animaux de compagnie», affirme Kevin Guzior. Ajoutez-y du feuillage de saison et des pots de fleurs colorés. Pour délimiter le terrain, utilisez du paillis, des blocs de roche et autres matériaux, et éclairez-les!

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Il n’est pas nécessaire de nettoyer les serpentins et les ailettes

Les serpentins et les ailettes de l’évaporateur d’un appareil de climatisation permettent à la chaleur d’être transportée du fluide frigorifique de l’appareil jusque dans l’air, tout comme les serpentins du condensateur absorbent la chaleur venant de l’intérieur de la maison. Cet important processus de déplacement de la chaleur peut être entravé par des couches de poussière et de saleté. Si vous ne vérifiez jamais l’état des serpentins, cette saleté vous coûte cher et réduit l’efficacité du système.

Nettoyez votre appareil au début de la saison chaude et assurez-vous de temps en temps – particulièrement après une tempête ou de forts vents – que les serpentins et les ailettes restent dégagés.

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Régler le thermostat à une température plus basse pour refroidir plus rapidement

Cette erreur courante vient de l’époque où beaucoup de propriétaires de maison ne connaissaient pas le fonctionnement de leur climatiseur. Les gens réglaient souvent leur thermostat à une température très basse en pensant que leur système refroidirait la pièce ou la maison plus rapidement. Ce n’est pas le cas. Le climatiseur travaille tout aussi fort pour abaisser la température de 1 degré qu’il le fait pour 20 degrés. C’est une simple question de temps et des réglages choisis. Programmez donc votre thermostat à la température que vous voulez et non pas plus bas que ce que vous avez besoin.

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Plus un appareil de climatisation est gros, mieux il fonctionne

Les appareils de climatisation sont soigneusement conçus pour refroidir le nombre de pieds carrés nécessaires. C’est particulièrement important à savoir quand vous achetez un nouvel appareil ou que vous rénovez votre maison.

Si un appareil est destiné à un plus petit espace que le vôtre, il travaillera trop fort pour refroidir l’air, s’usera plus vite et forcera pour répondre aux exigences du thermostat. Si l’appareil est destiné à un espace plus grand que le vôtre, il s’allumera et s’éteindra continuellement, s’usera et deviendra moins fiable avec le temps.

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Mieux vaut garder un climatiseur jusqu’à ce qu’il ne fonctionne plus

Le coût initial de remplacement de votre appareil de climatisation est élevé, mais ça ne veut pas dire que vous ne devriez pas en acheter un nouveau. Ne faites pas l’erreur de garder votre vieux climatiseur plus longtemps qu’il ne le faut. Un vieil appareil fonctionnera mal, vous coûtera cher en réparations et entraînera éventuellement plus de problèmes que ce qu’il vaut. Si votre climatiseur a entre 10 et 12 ans d’âge ou même plus, investir dans un modèle plus récent et plus efficace vous fera économiser et vous évitera une usure prématurée.

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Fermer les évents dans les pièces inutilisées

Ce procédé ne fait habituellement pas économiser d’énergie. Un système de chauffage et de refroidissement résidentiel est conçu pour que l’appareil de traitement de l’air (ou soufflerie) transporte une certaine quantité d’air peu importe quels évents sont ouverts ou fermés. Fermer des registres peut faire diminuer la quantité totale d’air poussé par la soufflerie, réduisant ainsi son efficacité.

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L’appareil de climatisation n’a pas besoin de préparation avant l’été

Vraiment? Assurez-vous que votre climatiseur est prêt à fonctionner avant l’arrivée des grandes chaleurs.

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On peut attraper un rhume avec un climatiseur

Les rhumes sont causés par des virus et non par des températures fraîches. Vous n’aimez pas la sensation que procure l’air conditionné ?

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Programmer le thermostat à la même température toute la journée est économique

Vous pouvez réduire votre facture d’électricité de 20% en réglant le thermostat de votre appareil de climatisation 4 à 6 degrés plus haut lorsque vous êtes au travail ou en vacances et en abaissant automatiquement la température à 25,5 ⁰C lorsque vous revenez à la maison.

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Les ventilateurs permettent de rafraîchir l’air

Les ventilateurs de plafond vous font économiser en assurant votre confort à des températures plus élevées. Chaque degré supérieur à 25,5 ⁰C vous permettra d’économiser de 5 à 10% sur les coûts de climatisation. L’air qui descend d’un ventilateur de plafond augmente le degré d’évaporation de l’eau sur votre peau et vous aide à vous rafraîchir.

De toutes les tâches domestiques que nous accomplissons, le nettoyage des vitres est l’une des plus délicates. S’il reste des traces de saleté ou des résidus sur la vitre, ça se voit parfaitement de n’importe quel angle étant donné la surface claire de la fenêtre. Alors quand il s’agit de trouver des solutions de nettoyage qui fonctionnent vraiment, vous pourriez croire que la solution est de faire provision de produits nettoyants forts achetés en magasin.

Mais comme pour toutes les autres tâches de nettoyage, les produits nettoyants naturels sont souvent aussi bons – sinon meilleurs –, tout en étant plus écologiques et économiques. Voici les suggestions de nos experts en nettoyage au sujet des nettoyants maison pour les vitres qui fonctionnent vraiment.

Le savon à vaisselle

Le savon à vaisselle constitue l’un des meilleurs ingrédients pour faire des nettoyants maison pour les vitres. En plus, seule une petite quantité suffit.

Ingrédients:

• 2 tasses d’eau
• ¼ de tasse de vinaigre blanc
• ½ cuillerée à thé de savon à vaisselle
• 10 gouttes d’huile essentielle (optionnel)

Mélangez les ingrédients ensemble dans une bouteille à vaporisateur, suggère Jen Stark, fondatrice de Happy DIY Home, puis agitez le tout. (Assurez-vous d’abord que la bouteille est bien propre.) «Le vinaigre blanc est la base de cette recette car son contenu acide peut facilement passer au travers de la saleté et de la graisse accumulées sur vos fenêtres, dit-elle, ajoutant que vous pouvez, si vous n’en avez pas, remplacer le vinaigre par du jus de citron.

Le savon à vaisselle contient un ingrédient appelé laurylsulfate de sodium. Ce composé se liera à tout résidu ou particule huileux collé à vos fenêtres et le détachera; vous n’aurez ensuite qu’à essuyer ou à rincer pour avoir des vitres propres et étincelantes.» Les gouttes d’huile essentielle optionnelles permettront d’atténuer l’odeur de vinaigre.

L’alcool dénaturé

Cette solution combustible et nettoyante n’est pas aussi facile à trouver que le savon à vaisselle, mais elle est très efficace et vraiment économique.

Ingrédients:

• 1,7 once de savon à vaisselle
• 6,7 onces d’alcool dénaturé
• Eau

Versez le savon à vaisselle et l’alcool dénaturé dans une bouteille à vaporisateur, remplissez-la d’eau et agitez-la légèrement. Laissez le tout se déposer. Pour obtenir de meilleurs résultats, voici comment utiliser votre nouveau nettoyant naturel pour les vitres: «Vaporisez la vitre d’eau du robinet et faites disparaître les surplus de poussière et de saleté à l’aide d’un chiffon, de dire Tom J. Byrne, créateur de tjbyrne.com. Vaporisez ensuite le mélange et utilisez un chiffon propre pour essuyer la vitre. Ça sèche rapidement et ne laisse pas de stries.»

L’alcool est un puissant agent nettoyant qui a aussi la capacité de tuer les bactéries. Faites cependant très attention en utilisant de l’alcool dénaturé pour nettoyer les vitres: c’est toxique si ingéré ainsi que hautement inflammable.

L’alcool à friction

Si vous avez de l’alcool à friction (aussi connu sous le nom d’alcool isopropylique) à la maison, vous pouvez en utiliser à la place de l’alcool dénaturé.

Ingrédients:

• 2 tasses d’eau
• ¼ de tasse d’alcool à friction
• ½ tasse de vinaigre blanc

«Mélangez simplement les ingrédients dans une bouteille à vaporisateur et nettoyez vos fenêtres, déclare Beth McCallum, créatrice de contenu chez Oh So Spotless. L’alcool à friction fonctionne bien parce qu’il réussit à éliminer les résidus collants tout en faisant briller les vitres.»

Le jus de citron

À l’instar du vinaigre, le jus de citron est acide et aide à décomposer la saleté; la fécule de maïs est un produit nettoyant tout usage efficace.

Ingrédients:

• 3 cuillerées à soupe de jus de citron (fraîchement pressé)
• 2 tasses de soda
• 1 cuillerée à thé de fécule de maïs

«Cette recette redonne un bel éclat aux vitres, et vous n’aurez besoin que de quelques ingrédients pour y arriver, de dire Christina Giaquinto, experte en organisation chez Modular Closets. Vous pouvez également utiliser de l’eau ou un mélange d’eau et de Club soda, mais je préfère utiliser seulement du soda car l’eau dilue parfois ses propriétés nettoyantes.»

Du papier journal ou un chiffon en microfibre

Après l’utilisation de l’un de ces nettoyants maison pour les vitres ou même entre les nettoyages réguliers, gardez vos fenêtres étincelantes de propreté en les essuyant à l’aide de papier journal!

«La capacité du papier journal à nettoyer les vitres vient de son pouvoir absorbant, explique Cody McGovern chez Cleaning Supply Lab. Il absorbe la poussière, les impuretés de l’air et la saleté engluée sur les vitres.»

Et il ne laisse pas de stries non plus. Beth McCallum recommande aussi d’utiliser un chiffon en microfibre antipelucheux – pas seulement après ou entre les nettoyages, mais aussi pour enlever la poussière de votre fenêtre avant que vous ne la traitiez avec un nettoyant maison pour les vitres.

Ce qu’il ne faut pas utiliser

C’est tentant d’acheter un nettoyant pour les vitres du commerce, mais ce n’est pas toujours le meilleur choix. «Essayez d’éviter les nettoyants standards comme le Windex, de dire Jen Stark. Ils ne sont pas assez forts pour détacher tous les composés graisseux. Non seulement laissent-ils un léger film sur vos fenêtres, mais ils peuvent aussi laisser des stries.»

Les nettoyants maison pour les vitres présentés ici ne constituent pas seulement une solution de rechange aux produits nettoyants courants pour les vitres achetés en magasin, ils sont en fait meilleurs qu’eux!

Il est préférable de ne pas utiliser d’ammoniac non plus, même si on nous le vend souvent comme un nettoyant maison pour les vitres. «Personnellement, je ne le recommande car c’est un gaz corrosif», explique Beth McCallum. C’est évidemment un nettoyant puissant, mais même lorsqu’il est dilué dans l’eau, il peut endommager la composition de vos vitres.

Aussi, vous ne devriez pas utiliser juste de l’eau pour bien astiquer vos fenêtres. Ça peut sembler inoffensif, mais «cela laissera certainement des stries, de dire Beth McCallum. Évitez aussi de rincer ensuite.» Lorsqu’il est question de nettoyants maison pour les vitres, mieux vaut ne pas en faire trop. Et vous devriez toujours utiliser de l’eau plus un agent nettoyant.

Autre conseil

Les experts s’entendent pour dire que peu importe le nettoyant que vous utilisez pour nettoyer vos fenêtres, une raclette à bord de caoutchouc constitue un excellent outil pour accomplir cette tâche. «Lorsque vous nettoyez vos vitres, vous devriez toujours utiliser une raclette pour les essuyer de haut en bas, de dire Johnny Pallares, propriétaire de De La Rosa House Cleaning, une entreprise de nettoyage située à Phoenix, en Arizona. La raclette assure qu’il n’y aura pas de stries sur votre vitre.»

Il insiste sur l’importance de nettoyer également les bords des fenêtres.

«Les gens négligent de passer la raclette sur les bords de la fenêtre, ce qui laisse de petites marques sur la vitre par ailleurs parfaitement propre.» 

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Limaces

Les limaces vont forcément tourner autour de votre barbecue, car elles aiment presque autant la bière que les humains (et profitez-en!). Remplissez de bière une petite boîte de thon vide et enfouissez-la dans le sol de votre jardin jusqu’au rebord. Du jour au lendemain, les limaces se déplaceront vers la bière et se noieront. Vous pouvez jeter le contenu de la boîte le lendemain et la remplir à nouveau de bière.

Le seul hic, c’est que ce piège n’attire que des limaces qui se trouvent à quelques mètres de lui. Si vous avez un problème persistant de limaces, il est donc recommandé de placer plusieurs pièges tout autour de votre cour.

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Escargots

Mettez une ou deux planches en bois sur le sol de votre jardin – suffisamment loin de vos plantes – et les escargots se réfugieront en dessous, à l’ombre et à l’humidité. Vous pourrez ensuite gratter les planches et jeter les escargots à l’extérieur de votre jardin.

Autre conseil de pro: arrosez toujours votre jardin le matin. Si le sol est sec la nuit, les bestioles comme les limaces et les escargots seront moins actives!

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Chenilles

Les chenilles du chou blanc et du machaon géant peuvent détruire les légumes, les fruits et les fleurs. Plantez du thym et de l’origan pour les éloigner et ramassez les chenilles à la main pour les déplacer à l’extérieur du jardin.

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Perce-oreilles

Le soir, enroulez des feuilles de papier journal humides et déposez-les dans le jardin. Le lendemain matin, au lever du soleil, les perce-oreilles ramperont à l’intérieur des journaux pour se mettre à l’abri. Vous n’avez qu’à assembler les papiers avant qu’ils ne sèchent, et à secouer les perce-oreilles dans les toilettes ou l’évier. Vous pouvez également faire brûler les papiers journaux, mais ne les jetez pas aux poubelles, car les perce-oreilles s’échapperont et retourneront dans votre jardin.

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Pucerons

Les pucerons sont difficiles à éliminer, car ils sont souvent trop petits pour être vus et se reproduisent très rapidement. Ils sont responsables des feuilles difformes ou jaunes ou encore des plantes collantes (cela signifie qu’ils sirotent de la sève).

Faites votre propre vaporisateur d’écorce d’agrumes en râpant l’écorce d’un citron ou d’une orange et combinez-la avec 2 tasses d’eau bouillante. Laissez infuser toute la nuit, puis filtrez. Versez le mélange dans un flacon pulvérisateur et vaporisez sur les feuilles des plantes malades. Assurez-vous de pulvériser sous les feuilles, où de nombreux pucerons se cachent. Renouveler l’application toutes les semaines, tant que le problème de pucerons persiste.

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Les vers blancs et les scarabées japonais

La spore laiteuse est une solution naturelle que l’on trouve sous forme de granulés. Elle tuera les larves afin qu’elles ne se transforment pas en coléoptères et ne nuisent pas aux autres organismes. Cela peut prendre un an ou plus pour que la spore laiteuse s’implante bien dans votre sol, mais une fois que la spore est établie, elle fonctionnera pendant une décennie ou plus.

Garder votre jardin bien entretenu est une autre façon de garder les coléoptères embêtants à distance. Beaucoup de parasites font des mauvaises herbes et des feuilles mortes leur maison…