• Classement : quels sont les pays où l'on vit le plus vieux ?

     

    Chaque année, la CIA recense les données démographiques de près de 200 pays dans "The World Factbook". Dans quelle partie du monde a-t-on le plus de chance de vieillir ? Où se situe la France dans la liste des pays où l'on vit le plus vieux ? Jusqu'à quel âge peut on vivre en moyenne au Japon, en Allemagne ou en Australie ? Voici le classement de l'espérance de vie dans le monde.

    1. Le Japon

    japon Japon © L'Internaute Magazine

    Avec une espérance de vie à la naissance de 82,12 ans, le Japon est le premier pays de ce classement. Les hommes ont une espérance de vie moyenne de 78,8 ans selon le World Factbook. Les femmes, elles, peuvent atteindre les 85,62 ans soit presque le record mondial. Le nombre de Japonnais vivant après 100 ans a plus que doublé ces six dernières années, atteignant un nombre record de 36 000 personnes en 2008.

     

     
    • Population : 127 078 679
    • Part des 65 ans et plus : 22,2 %
    • Esp. vie femmes : 85,62
    • Esp. vie hommes : 78,8

     

    2. Singapour

    singapour Singapour © Dominique Floris

    Singapour talonne le Japon dans le classement des pays où l'espérance de vie est la plus élevée. Ce petit Etat, indépendant de la Malaisie depuis 1965, est devenu l'un des plus prospères d'Asie et du monde, porté par la puissance de ses échanges commerciaux. Ce qui explique peut-être la longévité de sa population, vivant en moyenne jusqu'à 81,98 ans. Un chiffre qui ne rime pas pour autant avec vieillissement de la population : la part de 65 ans et plus n'est que de 8,9 % sur l'île.

     

     
    • Population : 4 657 542
    • Part des 65 ans et plus : 8,9 %
    • Esp. vie femmes : 84,78
    • Esp. vie hommes : 79,37

     

    3. L'Australie

    australie Australie © Frédéric Schuster

    L'Australie n'a a priori rien à envier à ses voisins du Pacifique. Si elle est dépassée par la micro République de Saint Marin (81,97 ans) et par la cité de Hong Kong (81,86 ans) elle arrive tout de même troisième du classement si l'on ne tient compte que des pays de plus de 100 000 habitants. Son espérance de vie moyenne à la naissance est de 81,63 ans. Mieux : elle parvient à gagner plus d'un mois d'espérance de vie par rapport à 2008. L'année passée, cette dernière était en effet de 81,53 ans.

     

     
    • Population : 21 262 641
    • Part des 65 ans et plus : 13,5 %
    • Esp. vie femmes : 84,14
    • Esp. vie hommes : 79,25

     

    4. Le Canada

    canada Canada © Benoît Ferradini

    Toujours proche du pacifique, mais bien éloigné du Japon, de Singapour et de l'Australie, le Canada affiche une espérance de vie de 81,23 ans. Un âge bien plus élevé que son voisin américain où un citoyen ne peut espérer vivre que 78,11 ans en moyenne. Les Etats-Unis ne figurent d'ailleurs pas dans les trente premiers de ce classement. En un an, le pays aura gagné 0,07 point d'espérance de vie.

     

     
    • Population : 33 487 208
    • Part des 65 ans et plus : 15,2 %
    • Esp. vie femmes : 83,91
    • Esp. vie hommes : 78,69

     

    5. La France

    france France © Alice Aubert

    En cinquième position au classement mondial, la France est le premier pays européen du palmarès de l'espérance de vie. Elle est aussi le premier pays de ce classement à passer sous la barre des 81 ans (80,98 ans), mais a connu l'une des  plus fortes progressions ces douze derniers mois avec plus de 0,1 point d'espérance de vie en plus. Chez les Français, celle-ci est de 77,79 ans. Chez les Françaises, elle est de 84,33 ans soit un écart relativement élevé de plus de six ans entre les deux sexes.

     

     
    • Population : 64 057 792
    • Part des 65 ans et plus : 16,4 %
    • Esp. vie femmes : 84,33
    • Esp. vie hommes : 77,79

     

    6. La Suède

    suède Suède © Cyril-Clausier-Govindin

    La Suède atteint en 2009 une espérance de vie à la naissance de 80,86 ans, soit 0,12 point de plus qu'en 2008. Chez les hommes, l'âge moyen est de 78,59 ans, chez les femmes, il est de 83,26 ans. En dehors du Japon qui dépasse les 44 ans d'âge médian, la Suède compte parmi les pays les plus vieillissants de ce classement  avec un âge médian de 41,5 ans. La part des plus de 65 ans dans la population y dépasse les 18 %.

     

     
    • Population : 9 059 651
    • Part des 65 ans et plus : 18,8 %
    • Esp. vie femmes : 83,26
    • Esp. vie hommes : 78,59

     

    7. La Suisse

    suisse Suisse © Alain Michot

    Pays souvent associé à la paix et à la prospérité, la Suisse figure elle aussi en bonne place dans le classement des pays où l'espérance de vie est la plus élevée. Celle-ci atteint en moyenne 80,85 ans entre Genève et les frontières avec le Lichtenstein. Les hommes peuvent vivre en moyenne jusqu'à 78,03 ans et les femmes jusqu'à 83,83 ans. En moyenne, l'espérance de vie en Suisse s'est améliorée de 0,11 points entre 2008 et 2009.

     

     
    • Population : 7 604 467
    • Part des 65 ans et plus : 16,3 %
    • Esp. vie femmes : 83,83
    • Esp. vie hommes : 78,03

     

    8. Israël

    israël Israël © Clelia Sainte-Cluque

    Avec une espérance de vie à la naissance de 80,73 ans, Israël arrive en huitième position de ce classement. Les disparités entre hommes et femmes sont dans la moyenne des autres pays, les premiers ayant une espérance de vie de 78,62 ans et les secondes de 82,95 ans. Reste que ces chiffres sont régulièrement critiqués par les associations qui dénoncent en revanche une espérance de vie beaucoup plus faible pour la minorité arabe.

     

     
    • Population : 7 233 701
    • Part des 65 ans et plus : 9,9 %
    • Esp. vie femmes : 82,95
    • Esp. vie hommes : 78,62

     

    9. L'Islande

    islande Islande © L'Internaute Magazine

    Climats océaniques et climats froids bénéficient manifestement d'une prime concernant l'espérance de vie. C'est notamment le cas de l'Islande. Sur cette île volcanique du nord de l'Atlantique, il est en moyenne possible de vivre 80,67 ans, 78,53 ans pour les hommes et 82,9 ans pour les femmes. Connu pour sa qualité de vie, ce petit pays de 320 000 habitants conserve malgré tout une population assez jeune, avec un âge médian de 35,1 ans.

     

     
    • Population : 306 694
    • Part des 65 ans et plus : 12,2 %
    • Esp. vie femmes : 82,9
    • Esp. vie hommes : 78,53

     

    10. La Nouvelle-Zélande

     

    La Nouvelle-Zélande atteint en 2009 une espérance de vie de 80,36 ans contre 80,24 en 2008. Avec une croissance de l'âge maximal de sa population de plus de 12 % en 50 ans, elle figure logiquement dans le classement des 10 pays ou l'espérance de vie est la plus élevée. La Nouvelle Zélande fait aussi partie des pays régulièrement cités pour leur qualité de vie avec la France, l'Australie et les Pays-Bas (notamment le classement de l'organisation "International Living").

     

     
    • Population : 4 213 418
    • Part des 65 ans et plus : 12,8 %
    • Esp. vie femmes : 82,39
    • Esp. vie hommes : 78,43

     

    11. L'Italie

    italie Italie © Donato Altieri

    L'Italie fait elle aussi régulièrement partie des dix pays où la qualité de vie est la meilleure. Réputée pour son climat et la qualité de son système de santé, elle atteint une espérance de vie moyenne de 80,2 ans. La progression de celle-ci semble en revanche en deçà de celle des atres pays du classement. Alors que les dix premiers affichent des progressions de 0,1 point, l'Italie voit son espérance de vie augmenter de 0,05 point entre 2008 et 2009.

     

     
    • Population : 58 126 212
    • Part des 65 ans et plus : 20,2 %
    • Esp. vie femmes : 83,33
    • Esp. vie hommes : 77,26

     

    12. L'Espagne

    espagne Espagne © Adeline Boyer

    En 2000, l'espérance de vie en Espagne était de 78,79 ans. En moins d'une dizaine d'années, celle-ci a progressé de près d'un an et demi pour atteindre 80,05 ans en 2009. C'est d'ailleurs la première année qu'elle passe au-delà des 80 ans dans ce pays de 40,5 millions d'habitants. Un paradoxe quand on sait que la précarité et la solitude des personnes âgées est régulièrement soulignée dans les  études sociologiques espagnoles.

     

     
    • Population : 40 525 002
    • Part des 65 ans et plus : 18,1 %
    • Esp. vie femmes : 83,57
    • Esp. vie hommes : 76,74

     

     

    13. La Norvège

    norvège Norvège © Marc Chartier

    Deuxième pays scandinave à figurer dans ce classement après la Suède, la Norvège affiche une espérance de vie de 79,95 ans. Les femmes y vivent en moyenne 5 années et demi de plus que les hommes (82,74 ans contre 77,29 ans). Un chiffre semblable à celui des autres pays. En 2008, l'espérance de vie atteignait 79,81 ans, tous sexes confondus, ce qui indique une progression de 0,14 point.

     

     
    • Population : 4 660 539
    • Part des 65 ans et plus : 15,2 %
    • Esp. vie femmes : 82,74
    • Esp. vie hommes : 77,29

     

    14. La Grèce

    grèce Grèce © Pascal Feron

    Avec son climat mais aussi ses traditions de sieste et de promenade comme dans d'autres pays du pourtour méditerranéen, la Grèce compte de nombreux atouts en matière d'espérance de vie. Elle arrive d'ailleurs en 14e position dans ce classement des pays où l'on vit le plus vieux. Composée de près de 11 millions d'habitants, la population grecque vit en moyenne jusqu'à 79,66 ans en 2009 contre 79,52 ans en 2008.

     

     
    • Population : 10 737 428
    • Part des 65 ans et plus : 19,2 %
    • Esp. vie femmes : 82,37
    • Esp. vie hommes : 77,11

     

    15. L'Autriche

    autriche Autriche © François Fouque

    L'espérance de vie à la naissance en Autriche a augmenté entre 2008 et 2009 de 0,14 point passant de 79,36 ans à 79,5 ans. Un âge maximal qui permet à ce pays de se classer quinzième dans le classement. Sa capitale, Vienne, vient d'ailleurs d'arriver en tête d'une autre enquête : celle de Mercer sur la qualité de la vie en 2009 qui se base sur l'environnement politique, économique et social, l'école, l'éducation, mais aussi des considérations médicales qui peuvent être aussi très liées à l'espérance de vie.

     

     
    • Population : 8 210 281
    • Part des 65 ans et plus : 18 %
    • Esp. vie femmes : 82,56
    • Esp. vie hommes : 76,6

     

    16. Malte

    malte Malte © Sylvie Gautier

    Avec à peine plus de 400 000 habitants, la petite île de Malte est l'un des pays les plus peuplés au monde en terme de densité. Ce qui ne l'empêche pas, comme pour le Japon, d'avoir une espérance de vie élevée. On vit en moyenne à Malte jusqu'à 79,44 ans en 2009 soit près de deux mois de plus que l'année précédente. Chez les hommes, cette moyenne est de 77,21 ans. Chez les femmes de 81,8 ans.

     

     
    • Population : 405 165
    • Part des 65 ans et plus : 14,5 %
    • Esp. vie femmes : 81,8
    • Esp. vie hommes : 77,21

     

    17. Les Pays-Bas

    pays-bas Pays-Bas © Sophie Mariel

    Les Pays-Bas affichent en 20009 une espérance de vie de 79,4 ans, soit 0,15 point de plus qu'en 2008, année où les  Hollandais pouvaient espérer vivre en moyenne jusqu'à 79,25 ans. Comme pour la majorité des pays d'Europe du Nord, les Pays-Bas bénéficient d'avantages sociaux importants, d'un respect strict des libertés individuelles ainsi que d'un faible taux de pauvreté dans la population qui pourraient expliquer ce bon résultat.

     

     
    • Population : 16 715 999
    • Part des 65 ans et plus : 14,9 %
    • Esp. vie femmes : 82,14
    • Esp. vie hommes : 76,8

     

    18. Le Luxembourg

    luxembourg Luxembourg © Georgina Vandermosten

    Sécurité solide, système de santé satisfaisant, économie florissante hors période de crise. Malgré un coût de la vie relativement élevé, le Luxembourg, pays de moins de 500 000 habitants, compte lui aussi parmi les pays les plus chanceux en terme de qualité de vie. L'espérance de vie s'en ressent : les enfants nés en 2009 au Luxembourg peuvent espérer vivre jusqu'à 79,33 ans, soit 0,15 point de plus qu'en 2008.

     

     
    • Population : 491 775
    • Part des 65 ans et plus : 14,8 %
    • Esp. vie femmes : 82,81
    • Esp. vie hommes : 76,07

     

    19. L'Allemagne

    allemagne Allemagne © Alexandre Gosselin

    L'Allemagne voit son espérance de vie augmenter de manière très soutenue depuis la réunification. Cette année encore, cette dernière a progressé de 0,16 point pour atteindre 79,26 ans. Des données qui, ajoutées à un âge médian relativement élevé (43,8 ans) inquiètent les autorités. Selon les derniers chiffres du Bureau fédéral de la statistique, l'espérance de vie devrait encore augmenter d'au moins 6 ans d'ici 2050.

     

     
    • Population : 82 329 758
    • Part des 65 ans et plus : 20,3 %
    • Esp. vie femmes : 82,42
    • Esp. vie hommes : 76,26

     

    20. La Belgique

    belgique Belgique © Georgina Vandermosten

    La Belgique talonne de près l'Allemagne dans le palmarès des pays où l'on vit le plus vieux. Avec une espérance de vie de 79,22 ans, elle se  classe vingtième. Un chiffre qui cache de fortes disparités entre les hommes et les femmes. Les premiers vivent en moyenne 76,06 ans alors que les secondes atteignent les 82,53 ans, soit plus de six années et demi de différence.

     

     
    • Population : 10 414 336
    • Part des 65 ans et plus : 17,6 %
    • Esp. vie femmes : 82,53
    • Esp. vie hommes : 76,06

     

    21. Le Royaume-Uni

    royaume-uni Royaume-Uni © Laura Dutheil

    Si l'on excepte les Îles Vierges et Saint-Pierre et Miquelon qui ne constituent pas des Etats à part entière, c'est le Royaume-Uni qui se classe en 21e position du palmarès de l'espérance de vie. En 2009, les Anglais vivent en moyenne jusqu'à 79,01 ans, alors qu'en 2008, leur espérance de vie était encore sous la  barre des 79 ans (78,85 soit tout de même 0,16 point de moins qu'aujourd'hui).

     

     
    • Population : 61 113 205
    • Part des 65 ans et plus : 16,2 %
    • Esp. vie femmes : 81,63
    • Esp. vie hommes : 76,52

     

    22. La Finlande

    finlande Finlande © Jean-Jacques Zilberberg

    La Finlande aurait probablement pu dépasser quant à elle la barre des 79 ans d'espérance de vie si l'écart entre les sexes n'y était pas aussi criant. Alors que les femmes atteignent en moyenne l'âge de 82,61 ans, les hommes tombent, eux, à 75,48 ans. Un écart de plus de sept années qui plombe très nettement l'espérance de vie globale : 78,97 ans en 2009. La surmortalité masculine due à l'alcoolisme a notamment augmenté depuis les années 1970.

     

     
    • Population : 5 250 275
    • Part des 65 ans et plus : 16,8%
    • Esp. vie femmes : 82,61
    • Esp. vie hommes : 75,48

     

    23. La Jordanie

    jordanie Jordanie © Anette Montagne

    Deuxième pays du Moyen-Orient après Israël, la Jordanie affiche une espérance de vie de 78,87 ans en forte progression sur un an (+0,16 point).  Depuis 2007, la priorité du royaume s'est dirigée vers la santé et l'éducation, ce qui pourrait expliquer en partie ces données. Les chiffres les plus étonnants viennent pourtant de la jeunesse de la population jordanienne : celle-ci possède l'âge médian record de 24,3 ans et ne compte que 4,2 % de 65 ans et plus.

     

     
    • Population : 6 342 948
    • Part des 65 ans et plus : 4,2 %
    • Esp. vie femmes : 81,56
    • Esp. vie hommes : 76,34

     

    24. La Corée du Sud

    corée du sud Corée du Sud © Jacqueline Bach

    Proche du Japon et de son mode de vie, la Corée du Sud figure elle aussi dans le classement des 30 pays où l'on vit le plus vieux. Son espérance de vie atteint, en 2009, 78,72 ans alors qu'elle n'était que de 78,64 ans l'année dernière. Seul ombre au tableau sud-coréen, l'écart reste important entre les hommes qui atteignent en moyenne 75,45 ans et les femmes qui vivent en général jusqu'à 82,22 ans.

     

     
    • Population : 48 508 972
    • Part des 65 ans et plus : 10,8 %
    • Esp. vie femmes : 82,22
    • Esp. vie hommes : 75,45

     

    25. Porto Rico

    porto rico Porto Rico © Jean-Yves Poupet

    Petite île des Antilles, Porto Rico est un Etat libre associé aux Etats-Unis. Longtemps bénéficiaire de la tutelle de la Première puissance mondiale, l'île a connu un développement économique et humain rapide. Depuis son autonomie et plusieurs clivages avec les USA en 2005, il poursuit, plus difficilement, son développement. L'espérance de vie y est de 78,53 ans soit moins qu'en 2008 (78,58 ans). C'est l'un des seuls pays du classement à voir cette donnée démographique baisser.

     

     
    • Population : 3 971 020
    • Part des 65 ans et plus : 14,1 %
    • Esp. vie femmes : 82,39
    • Esp. vie hommes : 74,85

     

    26. La Bosnie-Herzégovine

    bosnie-herzégovine Bosnie-Herzégovine © Michel Chantelas

    Malgré des chiffres en baisse à Porto Rico, la Bosnie-Herzégovine n'a pas réussi à dépasser en 2009 son concurrent sud-américain. Elle reste 26e du classement, comme l'année précédente, mais voit tout de même son espérance de vie augmenter de 78,33 à 78,5 ans. L'écart entre les sexes est à nouveau très élevé dans ce pays issu de l'ex-Yougoslavie. Les hommes vivent en moyenne jusqu'à 74,92 ans alors que les femmes  bénéficient de 7,4 années supplémentaires.

     

     
    • Population : 4 613 414
    • Part des 65 ans et plus : 14,8 %
    • Esp. vie femmes : 82,34
    • Esp. vie hommes : 74,92

     

    27. Chypre

    chypre Chypre © Thomas Andreou

    Chypre est un pays relativement jeune. Son âge médian, de 35,5 ans, est l'un des moins élevés de ce palmarès. Mais cela n'empêche pas l'île méditerranéenne d'afficher une espérance de vie élevée. Les Chypriotes vivent en moyenne jusqu'à 78,33 ans en 2009, soit 0,18 point de plus qu'en 2008 (78,15 ans). La qualité de vie s'y est nettement améliorée avant et après son adhésion à l'UE en 2004.

     

     
    • Population : 796 740
    • Part des 65 ans et plus : 12,3 %
    • Esp. vie femmes : 80,86
    • Esp. vie hommes : 75,91

     

    28. Le Danemark

    danemark Danemark © Jocelyne Fonlupt

    Suède, Norvège, Finlande. Le tableau des pays où l'on vit le plus vieux n'aurait pas été complet sans le dernier des scandinaves, le Danemark, qui affiche une espérance de vie de 78,3 ans. En gagnant près de trois mois d'espérance de vie en un an, il détrône ainsi les Etats-Unis qui occupaient encore la 28e place en 2008, mais qui n'ont que très peu progressé en la matière en 12 mois.

     

     
    • Population : 5 500 510
    • Part des 65 ans et plus : 16,1 %
    • Esp. vie femmes : 80,78
    • Esp. vie hommes : 75,96

     

     

    29. L'Irlande

    irlande Irlande © Alain Martinez

    Comme la majorité des pays occidentaux, l'Irlande a connu une augmentation de son espérance de vie depuis 1945. Elle a cependant subi une légère érosion de celle-ci dans les années 1990 puis une forte reprise au début des années 2000. L'île arrive ainsi en 29e position de ce classement des pays où l'on vit le plus vieux avec une espérance de vie en 2009 de 78,24 ans. C'est 0,17 point de mieux qu'en 2008.

     

     
    • Population : 4 203 200
    • Part des 65 ans et plus : 12 %
    • Esp. vie femmes : 81,06
    • Esp. vie hommes : 75,6

     

    30. Le Portugal

    portugal Portugal © Claire Violet

    Le  Portugal ferme le top-30 des pays où l'on vit le plus vieux. Comme les pays scandinaves, les pays du pourtour méditerranéen sont ainsi presque au complet dans ce classement. Les Portugais nés en 2009 peuvent espérer vivre jusqu'à 78,21 ans en moyenne dont 74,95 ans pour les hommes et 81,69 ans pour les femmes. Depuis une réforme de la sécurité sociale en 2006, c'est cette espérance de vie qui détermine l'allongement de la durée  de cotisation retraite de plusieurs mois chaque année.

     

     

     
    • Population : 10 707 924
    • Part des 65 ans et plus : 17,6 %
    • Esp. vie femmes : 81,69
    • Esp. vie hommes : 74,95

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    Acheter ou vendre un condo en Floride

     

    Par Ronald Mackenzie du magazine Le Bel Âge

     

    Vous êtes tenté par un condo en Floride? C’est un excellent moment pour en faire l'acquisition si votre objectif est de réaliser un placement. Voici ce que vous devez savoir avant d'acheter ou de vendre!

     

    Art de Vivre:  Acheter ou vendre un condo en Floride

    iStockphoto.com

     

    Condos en Floride: des occasions inespérées 

    Lorsque nous l’avons rencontré en 2006, Gaston scrutait le marché immobilier de la Floride dans l’espoir de se trouver un condo près de Miami. Il a fini par acheter une unité à North Miami Beach, un petit 2 ½ rénové. Prix: 132 000$ US. 

    Puis la crise immobilière a frappé les États-Unis. «Au début de 2009, mon condo ne valait plus que 58 000$ US! Mais mes paiements hypothécaires, eux, n’avaient pas baissé…» Comme il s’agissait d’un investissement à long terme, Gaston a pris son mal en patience et a laissé la tempête passer. Où en est-il maintenant? «Les valeurs se sont replacées. Mais je suis encore loin de mon prix de départ. Ceux qui achètent actuellement peuvent décrocher de bonnes aubaines», estime cet ancien électricien de Longueuil. 

    Jean Feuillet partage l’opinion de Gaston. «Vous pouvez vous procurer aujourd’hui un condo bâti dans les années 1970 ou 1980 au même prix que lorsqu’il a été construit», dit ce courtier immobilier rattaché à la firme Charles Rutenberg Realty, à Fort Lauderdale. 

    L’éclatement de la bulle immobilière, en 2008-2009, a créé des occasions inespérées. «Les prix ont chuté de près de 60%», ajoute M. Feuillet. Roger Pardo est également optimiste à l’égard du marché. «C’est un excellent moment pour acheter si votre objectif est de réaliser un placement. La crise a assaini le marché, les prix sont en hausse», explique cet autre courtier immobilier, qui travaille pour l’agence Realty Group of Miami. 

    Si votre but n’est pas de brasser des affaires, mais simplement d’avoir un pied-à-terre dans le Sunshine State, il est possible de dénicher de belles unités de 50 000$ à 100 000$ dans des «communautés» réservées aux personnes de 55 ans ou plus.  À ce prix-là, vous ne serez pas sur le bord de la mer, mais à 5 ou 10 minutes environ», souligne M. Pardo. 

    L’immobilier en Floride vous intéresse? Commencez votre magasinage en feuilletant vos exemplaires de Bel Âge! En effet, la section des petites annonces contient habituellement plusieurs offres de vente de condos en Floride. Les sites Internet comme LesPac ou Kijiji en regorgent. Les journaux floridiens en ligne tels que Le Soleil de la Floride affichent également de nombreuses propositions immobilières. Vous pouvez aussi assister, au Québec, à des conférences portant sur le marché immobilier en Floride. Organisées par des maisons de courtage, ces rencontres vous permettront d’en apprendre beaucoup en quelques heures. 

    Vous trouverez facilement des courtiers québécois installés là-bas. Comme dans la Belle Province, ces professionnels sont régis par des lois strictes (un permis est nécessaire). «Vous devriez faire affaire avec un agent accrédité aux acheteurs, qui représente exclusivement les clients à la recherche d’un condo. Si, au contraire, l’agent est accrédité aux vendeurs, il ne sera pas tenté de négocier pour faire baisser les prix, ou encore de donner toute l’information sur la propriété», prévient M. Feuillet. 

    Par ailleurs, sachez que le processus d’achat diffère de ce qui est en place au Québec. Par exemple:

    •  Afin de consulter les états financiers et les règlements d’un condo, vous devez d’abord soumettre une offre d’achat, ce qui est un engagement formel. Le hic, c’est que les vendeurs ne vous accordent souvent qu’un court délai (3 jours, par exemple) pour analyser ces documents cruciaux et vous faire une idée. 
    • Pour l’inspection du condo, on conseille de retenir les services d’un membre de l’American Society of Home Inspectors. Ce qui diffère d’ici, c’est la présence de termites et de moisissures excessives. Le système de climatisation doit aussi être vérifié de près. L’inspecteur devrait formuler des commentaires à ces sujets. Si son rapport est généralement défavorable ou si le vendeur refuse d’effectuer les travaux urgents, vous pouvez résilier votre offre d’achat sans pénalité. 
    • Il est recommandé de souscrire une assurance titres lorsque vous déposez une offre d’achat. Cette police vous protège en cas d’erreurs dans les documents relatifs à la propriété et vous indique si un créancier détient des droits sur l’unité que vous convoitez. Au Québec, le notaire qui clôt la transaction a la responsabilité de voir à ce que les titres de propriété soient nets. Aux États-Unis, c’est différent, car la profession de notaire n’existe pas. «Ce sont les agents de titres ou les avocats qui clôturent la transaction. Souvent, ils n’ont pas d’assurance de responsabilité professionnelle. Si un problème survient, vous devez vous organiser tout seul et payer les coûts liés à la correction des titres», dit Sylvie Gagné, directrice du développement des affaires à Desjardins Bank, en Floride. La souscription d’une assurance titres coûte plusieurs centaines de dollars, mais vous pouvez demander que le vendeur du condo paie cette note. 
    • Vous pourriez avoir un répit pour ce qui est de la  taxe de bienvenue». Dans certains comtés de Floride, ce sont les vendeurs qui paient les droits de mutation immobilière. Une  «taxe d’au revoir», en quelque sorte. 

    Pour ce qui est du financement, vous ne devriez pas avoir de problème à trouver un prêteur canadien. En effet, bien que les caisses Desjardins, la Banque Nationale, la Banque Royale et la Banque Scotia aient des succursales en Floride, il serait plus simple d’arranger le financement au Québec, à partir de vos actifs détenus au Québec. «L’argent comptant est roi en Floride. Si vous pouvez payer le vendeur cash, vous renforcez votre position de négociation», signale M. Pardo. 

    Comment obtenir ces précieuses liquidités? En souscrivant une marge de crédit hypothécaire, notamment. «Si votre résidence permanente au Québec est presque toute payée, vous pouvez la refinancer et prendre cet argent pour acheter en Floride», note Mme Gagné. 

    Avant de devenir propriétaire au pays de Barack Obama, consultez un fiscaliste rompu à la législation américaine. En effet, si vous vendez à profit votre condo floridien, le gain en capital sera-t-il imposé au Canada, aux États-Unis ou aux deux endroits? 

    Réponse: aux deux endroits. Aux États-Unis, si vous avez détenu le condo pendant plus d’un an, vous pourrez profiter d’un taux d’imposition préférentiel qui varie en fonction de votre taux d’imposition marginal. Au moment où nous écrivons ce texte, il pouvait atteindre jusqu’à 23,8% sur le gain en capital net. 

    Au Canada, vous serez tenu d’inclure le gain en capital réalisé aux États-Unis dans votre déclaration de revenus. Afin d’éviter la double imposition, vous pourrez réclamer un crédit pour impôt étranger équivalant au montant d’impôt payé aux États-Unis. L’un dans l’autre, votre facture fiscale totale sera égale à ce qui est dû au Canada. La différence, c’est que vous devrez faire deux chèques: l’un au fisc canadien, l’autre au gouvernement des États-Unis. 

    Mais ces complications fiscales seront simplifiées au Canada si vous désignez votre propriété floridienne à titre de résidence principale, ce que permet la Loi de l’impôt sur le revenu. Si vous décidez de vendre votre condo, vous pourrez bénéficier de l’exonération d’impôt sur le gain en capital au Canada. Cependant, pour les années où votre condo en Floride sera votre résidence principale, vous perdrez l’exemption sur votre maison vendue au Canada. Vous aurez donc d’importants calculs à faire. 

    Par ailleurs, aux États-Unis, vous serez soumis, comme résident canadien, à une retenue temporaire de 10% du prix de vente si le montant de la transaction est supérieur à 300 000$ US. Et qu’il y ait eu retenue ou non, vous devrez produire une déclaration de revenus fédérale américaine pour déclarer votre gain en capital. Celui-ci est imposable au taux maximal de 15% sur la totalité du gain (et non sur la moitié, comme au Canada). Le cas échéant, le montant retenu servira à réduire, voire éliminer, l’impôt dû. 

    Sachez que, contrairement à ce qui se passe au Québec, il existe des impôts successoraux aux États-Unis. Cette taxe est progressive: elle varie de 18% à 39% de la valeur des biens américains. Toutefois, un système de crédits d’impôt permet d’exonérer une partie de la facture fiscale à votre décès. La législation américaine est complexe en matière d’impôt, mais vous pouvez faire un premier déblayage en vous posant simplement les deux questions suivantes, comme le suggèrent les spécialistes de Banque Nationale Gestion privée 1859: 

    1. Mes biens détenus aux États-Unis valent-ils plus de 60 000$ US? Si la réponse est «non», vous soucis s’arrêtent ici, car vous ne serez pas assujetti aux droits successoraux américains. Si vous répondez «oui», vous serez alors assujetti aux droits successoraux américains. Cependant, la deuxième question déterminera si vous devrez payer de l’impôt.

    2.  La valeur de mes actifs mondiaux est-elle supérieure à 5,25 millions de dollars US? Si la réponse est «no», vous n’aurez pas d’impôt successoral américain à payer. Notez que si vos biens détenus aux États-Unis valent plus de 60 000$ US, mais que vous n’avez pas d’impôt américain à payer, vous devrez tout de même produire une déclaration de revenus à l’Internal Revenue Service. En cette matière aussi, il serait sage de retenir les services d’un expert qui s’y connaît afin de vous éviter bien des maux de tête. 

     

    Art de Vivre:  Acheter ou vendre un condo en Floride

     

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    Chambres d'hôtes de charme à Paris

    une demeure historique du xviie siècle dans le marais. photos extraites deUne demeure historique du XVIIe siècle dans le Marais. Photos extraites de l'ouvrage Chambres d'hôtes à Paris. Auteur Pascale Desclos. Photographe Romain Boutillier © Romain Boutillier

    Une nuit dans une demeure historique

    Située rue Charlot, dans une maison construite en 1609, les propriétaires Denise et Jean-Luc ont ouvert trois chambres indépendantes : "enclos des Templiers", "Jardin du Marais" et "Rue Charlot", chacune conçue comme une petite suite au charme fou.

     
    • Adresse : 63 rue Charlot 75003 Paris
    • Téléphone : 01 42 71 83 56
    • Tarifs : 125€/nuit par 2 pers. petits déjeuners compris
    • Sur le web : www.fleursdesoleil.fr

     

    Loft design avec piscine dans le IIIe arrondissement

    un loft design avec piscine dans le 3e arrondissement. photos extraites deUn loft design avec piscine dans le 3e arrondissement. Photos extraites de l'ouvrage Chambres d'hôtes à Paris. Auteur Pascale Desclos. Photographe Romain Boutillier. © Romain Boutillier

    Thermas loft, design et spa

    Dans cet ex-atelier caché dans la rue Au Maire, Pierre reçoit ses hôtes dans un environnement design. Mais l'atout indéniable de cette chambre d'hôtes se trouve au sous-sol. Un espace spa avec une piscine à jet-streams, est installé sous les voûtes de la cave médiévale.

     
    • Adresse : 15 rue au Maire 75003 Paris
    • Téléphone : 06 60 71 16 44
    • Tarifs : 250€/nuit pour 2 à 6 personnes, hors petit déjeuner

     

    L'esprit atelier d'artiste dans le quartier Saint-Georges

    le charme du xixe siècle dans la quartier saint-georges. photos extraites deLe charme du XIXe siècle dans la quartier Saint-Georges. Photos extraites de l'ouvrage Chambres d'hôtes à Paris. Auteur Pascale Desclos. Photographe Romain Boutillier. © Romain Boutillier

    La vie d'artiste dans le IXe arrondissement

     Dans un immeuble Napoléon III, niché à deux pas du Musée de la Vie Romantique, on tombe sous le charme de cette chambre d'hôtes qui rappelle l'esprit artistique de la Nouvelle Athènes, quartier privilégié des peintres, écrivains et musiciens au XIXe siècle.

     

     

     

    Villa Clara, hommage au Paris romantique

    la villa clara et son esprit typiquement xixe dans le quartier saint-georges.La Villa Clara et son esprit typiquement XIXe dans le quartier Saint-Georges. Photos extraites de l'ouvrage Chambres d'hôtes à Paris. Auteur Pascale Desclos. Photographe Romain Boutillier. © Romain Boutillier

    Villa Clara, des allures de boudoir

    Tout ici rappelle l'esprit du Paris romantique du XIXe siècle : tourelles, verrières, escaliers, plafond à caissons, sans oublier la terrasse ensoleillée aux beaux jours. Pour le petit-déjeuner, les croissants chauds se dégustent sous la véranda.

     
    • Téléphone : 01 42 51 19 80
    • Tarifs : 220€/nuit pour 2 personnes, petit déjeuner compris
    • Sur le web : www.meetingthefrench.com

     

     

    Une pause dans le quartier branché du Canal Saint-Martin

    un appart masculin-féminin sur les quais du canal saint-martin. photos extraitesUn appart masculin-féminin sur les quais du Canal Saint-Martin. Photos extraites de l'ouvrage Chambres d'hôtes à Paris. Auteur Pascale Desclos. Photographe Romain Boutillier. © Romain Boutillier

    Suite branchée un brin titi parisien

    Entre la chambre d'hôtes et l'appartement, cette suite située dans le quartier qui monte du Canal Saint-Martin, a été voulue par sa propriétaire Stanisslassia, à la fois sobre et chaleureuse. Une pièce à vivre, de quoi cuisiner des petits plats, et une salle de bain rien que pour soi.

     

     
    • Adresse : Quai de Valmy
    • Téléphone : 06 14 69 79 96
    • Tarifs : 175€/nuit pour 2 personnes, petit-déjeuners non compris

     

    Un Hôtel Particulier au Trocadéro

    une nuit dans un hôtel particulier du xvie arrondissement. photos extraites deUne nuit dans un hôtel particulier du XVIe arrondissement. Photos extraites de l'ouvrage Chambres d'hôtes à Paris. Auteur Pascale Desclos. Photographe Romain Boutillier. © Romain Boutillier

    Un bijou de l'Art Nouveau

    Un lieu atypique aménagé par l'architecte paysagiste Jean-Christophe Stoërkel avec son jardin à la française, des expositions, des ateliers jardinage, cuisine ou art floral. Un lieu de vie dédié aux arts. A ne pas manquer la vue sur la Tour Eiffel de la baignoire, so chic !

     
    • Adresse : 1 rue Greuze 75016 Paris
    • Téléphone : 01 34 19 90 00
    • Tarifs : 380€/nuit pour 2 personnes, petit déjeuner compris.
    • Sur la web : www.bedbreak.com

     

    A Anvers, une maison d'hôtes dans une oasis de verdure

    oasis de verdure dans le xviiie arrondissement. photos extraites de l'ouvrageOasis de verdure dans le XVIIIe arrondissement. Photos extraites de l'ouvrage Chambres d'hôtes à Paris. Auteur Pascale Desclos. Photographe Romain Boutillier. © Romain Boutillier

    Maison d'hôtes avec piscine au pied du Sacré-Coeur

    A Montmartre, la maison d'hôtes Paris-Oasis propose, sous les toits ou côté jardin, six chambres, lofts et studettes décorés d'objets chinés. Et pourquoi ne pas démarrer la journée par un petit détour par la piscine, qui sous sa verrière, offre pile poil la bonne température hiver comme été.

     
    • Adresse : 14, rue Saint-André-del-Sarte 75018 Paris
    • Téléphone : 01 42 64 33 28
    • Tarifs : 100€ à 150€/nuit pour 2 personnes, petit déjeuner compris. 180€ à 200€ pour 4 personnes. 3 nuits minimum.
    • Sur le web : www.parisoasis.com

     

    Suites de luxe sur la butte Montmartre

    hôtel particulier montmartre. photos extraites de l'ouvrage chambres d'hôtes àHôtel particulier Montmartre. Photos extraites de l'ouvrage Chambres d'hôtes à Paris. Auteur Pascale Desclos. Photographe Romain Boutillier.  © Romain Boutillier

    Luxueuse maison d'hôtes pour happy few

    Tout en haut de la butte Montmartre, là où Paris devient un village, derrière une grille noire anonyme, se dressent une belle demeure blanche de style directoire et son jardin clos. Dans cette luxueuse maison d'hôtes créée par des propriétaires passionnés d'art contemporain, chacune des 5 suites a été imaginée par un créateur issu du monde de l'art pour leur donner une atmosphère unique.

     
    • Adresse : 23, ave Junot 75018 Paris
    • Téléphone : 01 53 41 81 40
    • Tarifs : A partir de 290 € la suite pour 2 pers., petits-déjeuners 20 € par personne
    • Sur le web : www.hotel-particulier-montmartre.com

     

    Chez Bertrand, dormir dans une 2CV

    chez bertrand. photos extraites de l'ouvrage chambres d'hôtes à paris. auteurChez Bertrand. Photos extraites de l'ouvrage Chambres d'hôtes à Paris. Auteur Pascale Desclos. Photographe Romain Boutillier. ©  Romain Boutillier

    Une nuit au drive-in

    Passer la nuit chez Bertrand s'avère être une expérience unique, c'est le moins que l'on puisse dire. Dans le vieux Saint-Ouen, un jeune consultant en marketing a transformé un ancien magasin de cheminées en chambres d'hôtes. Optez pour celle transformée en drive-in avec sa 2CV rouge pompier transformée en lit, le tout avec écran géant... On s'y croirait !

     
    • Adresse : Marché aux Puces, 93 400 Saint-Ouen
    • Tarifs : 115 € à 125 € la nuit pour 2 pers., hors petit-déjeuner
    • Sur le web : www.chezbertrand.com
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    Paris galant, 10 adresses qui inspirent l'amour

    relais christine, un lieu protégé à saint-germain. photos extraites de l'ouvrageRelais Christine, un lieu protégé à Saint-Germain. Photos extraites de l'ouvrage Paris Galant. Auteur Jonathan Siksou. Editions Fizzi.  © Paris Galant - Ed.Fizzi © Relais Christine

    Romance au Relais Christine

    Entre le boulevard Saint-Germain et la Seine, cette demeure du XVIe siècle abrite un hôtel de charme où les chambres se parent de toiles de Jouy et de velours profonds. Vivons heureux, vivons cachés... C'est ce que semble nous chuchoter le Relais Christine.

     
    • Adresse : Relais Christine 3, rue Christine 75006 Paris
    • Téléphone : 01 40 51 60 80
    • Tarifs : Chambres de 380 € à 490 €, suite de 570 € à 850 €
    • Sur le web : www.relais-christine.com

     

    Le Chacha Club pour un premier rendez-vous

    le chacha club, restaurant, fumoir et club dans le quartier des halles. photosLe Chacha Club, restaurant, fumoir et club dans le quartier des Halles. Photos extraites de l'ouvrage Paris Galant. Auteur Jonathan Siksou. Editions Fizzi. © Paris Galant - Ed.Fizzi © Chacha Club

    Ambiance retro tamisée au Chacha Club

    A la fois restaurant, fumoir, bar, dancing, le Chacha Club propose toutes les ambiances. Dernier né de la nuit parisienne, on y apprécie la carte du restaurant aux accents italiens, les lumières tamisées et son décor néo-baroque.

     
    • Adresse : Chacha Club 47 rue Berger 75001 Paris
    • Téléphone : 01 40 13 12 12
    • Tarifs : A la carte environ 80 €
    • Sur le web : www.chachaclub.fr

     

    Bar à chocolat Mauboussin

    bar à chocolat mauboussin sur les champs-elysées. photos extraites de l'ouvrageBar à chocolat Mauboussin sur les Champs-Elysées. Photos extraites de l'ouvrage Paris Galant. Auteur Jonathan Siksou. Editions Fizzi. © Paris Galant - Ed.Fizzi © Bar à chocolat Mauboussin

    L'adresse des amoureux... de chocolat

    Dans cette boutique des Champs-Elysées, pas de doute le chocolat est définitivement aphrodisiaque. A boire ou à croquer, la maison Mauboussin dédie son 3e étage très contemporain au chocolat et cacao sous toutes ses formes.

     
    • Adresse : Mauboussin 66 avenue des Champs-Elysées 75008 Paris
    • Téléphone : 01 42 56 03 42
    • Tarifs : Environ 40 € pour deux
    • Sur le web : www.mauboussin.com

     

    Flûte l'Etoile, bar à champagne

    flûte l'etoile, un bar à dégustation uniquement dédié au champagne. photosFlûte l'Etoile, un bar à dégustation uniquement dédié au champagne. Photos extraites de l'ouvrage Paris Galant. Auteur Jonathan Siksou. Editions Fizzi. © Paris Galant - Ed.Fizzi © Flûte l'Etoile

    Des bulles, des bulles, des bulles...

     A quelques pas de l'Arc de Triomphe, découvrez un lieu unique entièrement dédié à la dégustation du champagne. Un concept new-yorkais décliné à Paris pour les amateurs de bulles, de champagnes blancs ou rosés. Si la liste des champagnes présente à la carte est impressionnante, les cocktails de la maison valent également le détour...

     
    • Adresse : Flute l'Etoile 19 rue de l'Etoile 75017 Paris
    • Téléphone : 01 45 72 10 14
    • Tarifs : Prix pour 2 à la carte environ 150 €
    • Sur le web : www.flutebar.com

     

    Les salons du Palais-Royal Shiseido

    parfumerie shiseido dans les jardins du palais-royal. photos extraites de Parfumerie Shiseido dans les jardins du Palais-Royal. Photos extraites de l'ouvrage Paris Galant. Auteur Jonathan Siksou. Editions Fizzi. © Salons du Palais-Royal Shiseido

    Dans les jardins du Palais-Royal, Shiseido a son écrin

    Au cœur des très romantiques jardins du Palais-Royal, le parfumeur Serge Lutens a imaginé pour Shiseido une somptueuse parfumerie, un lieu unique hors normes et hors modes. Un lieu de création qui présente également une collection de sept parfums présentés dans d'élégants flacons. Une visite olfactive à faire chavirer les cœurs.

     

     
    • Adresse : Les Salons du Palais-Royal Shiseido 142 Galerie de Valois et 25 rue de Valois 75001 Paris
    • Téléphone : 01 49 27 09 09
    • Sur le web : www.salons-shiseido.com

     

    Le "Cab" définitivement branché

    l'atmosphère retro-futuriste de cabaret. photos extraites de l'ouvrage parisL'atmosphère retro-futuriste de Cabaret. Photos extraites de l'ouvrage Paris Galant. Auteur Jonathan Siksou. Editions Fizzi. © Paris Galant - Ed.Fizzi © Cabaret

    Jouez la carte chic et tendance

    Sortez des sentiers battus et des clichés romantiques, offrez à votre amoureux (se) une soirée chic et tellement parisienne au Cabaret, "le cab" pour les intimes. Une adresse où l'on apprécie le restaurant cosy, puis le club au son du DJ dans une atmosphère feutrée, un brin futuriste.

     
    • Adresse : Cabaret 2 place du Palais-Royal 75001 Paris
    • Téléphone : 01 58 62 56 25
    • Tarifs : Prix d'entrée pour 2 au Club 40 €
    • Sur le web : www.cabaret.fr

     

    Annick Goutal, un parfum de romance

    parfumerie annick goutal dans le 6e arrondissement. photos extraites deParfumerie Annick Goutal dans le 6e arrondissement. Photos extraites de l'ouvrage Paris Galant. Auteur Jonathan Siksou. Editions Fizzi. © Paris Galant - Ed.Fizzi © Annick Goutal

    Quand les émotions deviennent parfum

    Créatrice de "haute-parfumerie", Annick Goutal a su immortaliser dans ses parfums chaque moment de bonheur, sentiment ou souvenir d'un instant vécu. Dans sa boutique boudoir, chaque fragrance a pour écrin un flacon réalisé en édition limitée. Un cadeau unique à offrir à une femme d'exception.

     
    • Adresse : Annick Goutal 12, place Saint-Sulpice 75006 Paris
    • Téléphone : 01 46 33 03 15
    • Sur le web : www.annickgoutal.com

     

    Chantal Thomass, l'impertinence glamour

    la boutique chantal thomass rue saint-honoré. photos extraites de l'ouvrageLa boutique Chantal Thomass rue Saint-Honoré. Photos extraites de l'ouvrage Paris Galant. Auteur Jonathan Siksou. Editions Fizzi. © Paris Galant - Ed.Fizzi © Chantal Thomass

    Les dessous chics ont leur adresse

    Amoureux de sous-vêtements glamour, sortez le grand jeu et faites un détour par la boutique de Chantal Thomass, grande prêtresse de la lingerie en France. Une adresse, conçue comme un boudoir, pour toutes les femmes qui assument avec fierté leur féminité.

     
    • Adresse : Chantal Thomass 211 rue Saint-Honoré 75001 Paris
    • Téléphone : 01 42 60 40 56
    • Sur le web : www.chantalthomass.fr

     

    Bar chinois du Renaissance Paris Vendôme Hôtel

    bar chinois du renaissance paris vendôme hôtel entre les tuileries et la placeBar chinois du Renaissance Paris Vendôme Hôtel entre les Tuileries et la place Vendôme. Photos extraites de l'ouvrage Paris Galant. Auteur Jonathan Siksou. Editions Fizzi. © Paris Galant - Ed.Fizzi © Bar Chinois Hôtel Renaissance Paris Vendôme

    Cocktails en tête à tête

    Idéalement situé entre les Tuileries et la place Vendôme, le Renaissance Vendôme Hôtel est un luxueux hôtel prisé par une clientèle chic et internationale. On apprécie également les cocktails de son bar, décoré d'antiquités chinoises, très propice aux têtes-à-têtes.

     

     

    Diptyque, parfums rares et entêtants

    parfums d'intérieur dyptique. photos extraites de l'ouvrage paris galant. auteurParfums d'intérieur dyptique. Photos extraites de l'ouvrage Paris Galant. Auteur Jonathan Siksou. Editions Fizzi. © Paris Galant - Ed.Fizzi © dyptique

    La touche en plus des senteurs diptyque

    Depuis 1961, diptyque crée des gammes de parfums d'intérieur, d'eau de toilette et de bougies. Aidez-vous de ces senteurs florales, boisées, fruitées, voire épicées, pour créer une atmosphère inoubliable. 

     
    • Boutique diptyque : 34, Bd Saint-Germain 75005 Paris
    • Boutique diptyque : 8, rue des Francs-Bourgeois 75004 Paris
    • Sur le web : www.diptyqueparis.com

     

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  • Paris caché, chut c'est un secret !

    "Je suis le dauphin d'la place Dauphine Et la place Blanche a mauvaise mine" chantait Jacques Dutronc en 1967, à propos de ce petit amour de place coincé sur l'Ile de la Cité. Place royale du XVIIe siècle, habitée par Yves Montant et Simone Signoret puis immortalisée en chanson ou au cinéma, l'inaltérable Place Dauphine bordée de galeries d'art et de cafés est restée aussi paisible que confidentielle.
    ©  Jennifer Durand
     

    Un village d'artistes

    Boulevard Arago dans le XIIIe arrondissement, peu de privilégiés auront la possibilité de franchir les grilles de la Cité fleurie. Dans un jardin luxuriant se cachent une trentaine d'ateliers d'artistes où vécurent, notamment, Paul Gauguin, Amedeo Modigliani ou Henri Cadiou.
    ©  Jennifer Durand
     

    Un amphithéâtre gallo-romain pour terrain de jeu

    Insoupçonnables depuis la rue, il faudra se faufiler à travers les immeubles de la rue Monge et de la rue des Arènes, dans le Ve arrondissement pour accéder au plus ancien monument de la capitale. Construites au Ier siècle, les arènes de Lutece, initialement amphithéâtre gallo-romain, sont devenues le terrain de jeu favoris des gamins du quartier.
    ©  Jennifer Durand
     

    Un musée lapidaire caché

    Vous n'aviez jamais osé franchir les grilles de L?École Nationale supérieure des Beaux-Arts rue Bonaparte ? Réparez cette erreur ! Caché dans une cour, son musée lapidaire est un petit bijou. Ouverte au public, cette cour paisible abrite statues et éléments d'architecture rassemblés ici pour échapper à la vindicte révolutionnaire.
    ©  Jennifer Durand
     

    Un jardin zen venu tout droit du Japon

    Avec le Panthéon bouddhique, le jardin japonais constitue l'annexe du musée Guimet avenue d'Iéna. En accès libre hors des périodes d'exposition, ce jardin de zenitude niché dans une bambouseraie est le refuge idéal loin le l'agitation parisienne.
    ©  Musée Guimet
     

    Le vaisseau spacial parisien de Niemeyer

    Dans le XIXe arrondissement, la place du Colonel-Fabien est l'emblématique adresse du Siège du Parti Communiste Français depuis 1971. Dessiné par l'architecte visionnaire Oscar Niemeyer, l'édifice est à lui tout seul est un manifeste de l'architecture des années 1970. Sous le dôme de l'auditorium on se laisse émerveiller par cette coupole entièrement composée de lamelles d'aluminium. Bienvenue à bord de l'Enterprise.
    ©  Jennifer Durand
     

    Bienvenue dans la Petite Alsace

    Petite Alsace
    ©  Jennifer Durand
     

    Chevaux à vendre !

    Plus de chevaux à vendre rue Geoffroy-Saint-Hilaire dans le Ve arrondissement depuis 1908. Mais avant cette date, l'édifice accueillait alors le plus grand marché aux chevaux de la capitale, dont la façade reste l'ultime vestige.
    ©  Jennifer Durand
     

    Le thé au jardin

    Dans le IXe arrondissement, au coeur d ela Nouvelle Athènes, le Musée de la Vie Romantique cache un jardin secret qui se transforme dès les beaux jours en salon de thé. A l'ombre des arbres centenaires, il flotte comme un petit air de campagne qui nous fait vite oublier Paris.
    ©  Jennifer Durand
     

    Une pagode chinoise en plein Paris haussmannien

    A quelques pas du Parc Monceau, la Maison Loo détonne dans ce quartier haussmannien du VIIIe arrondissement. Une folie que l'on doit à monsieur Loo, marchand et collectionneur d?art asiatique qui décide de transformer son hôtel particulier en pagode chinoise rouge vif. En 1926, l'édifice devient l'écrin de la collection d?art asiatique présentée par la galerie C.T LOO et Cie. L'édifice a aujourd'hui gardé sa vocation première et accueille ... Lire la suite   
    ©  Jennifer Durand
     

    L'icône du romantisme parisien

    Il faut se perdre dans les ruelles de Saint-Germain-des-Près pour tomber nez à nez avec cette placette au charme intemporel. La place Furstenberg, avant de devenir l?icône du romantisme parisien pour de nombreux cinéastes, était surtout le lieu où le peintre Eugène Delacroix choisit de s?installer. Un maison-atelier que l'on peut aujourd'hui visiter.
    ©  Jennifer Durand
     

    Un village à Paris

    A l'extrême sud du XIIIe arrondissement, dans le quartier de la Poterne de peupliers, il est un village où les immeubles ont laissé place à des ruelles pavées bordées de pimpantes maisons colorées. Dès le printemps, la glycine fleurit les grilles des maisons et il n'y a que le chant pour troubler la quiétude de ce petit village parisien.
    ©  Jennifer Durand
     

    L'entrepôt à ciel ouvert du Musée Carnavalet

    Dans ce square paisible du Marais, les promeneurs pourront s'étonner de la présence de fragments d'architecture et autres sculptures murales. En fait, vous êtes tout simplement en présence des fragments de l?ancien Hôtel de Ville, du fronton du Palais des Tuileries encore noirci par l'incendie qui l'a détruit ou face à un sarcophage mérovingien, puisque le Square Georges-Cain n'est autre que l'entrepôt à ciel ouvert du Musée Carnavalet voisin.
    ©  Jennifer Durand
     

    Le premier gratte-ciel de Paris

    Dominant le quartier Croulebarbe das le XIIIe arrondissement, la Tour Albert est célèbre pour avoir été le tout premier gratte-ciel d'habitation de Paris. Édifiée de 1958 à 1960, l'édifice bat alors des records avec ses 67 mètres de haut et ses 23 étages. Depuis 1994, la Tour Albert, qui porte le nom de son architecte, est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques.
    ©  Jennifer Durand
     

    Un trésor dans le Marais

    Connue pour ses cafés branchés, la rue du Trésor voit chaque jour toute une foule de Parisiens venir siroter un cocktail en terrasse. Parmi eux, combien savent que c'est exactement là, sous leurs pieds, qu'un véritable trésor de pièces d'or fut découvert en 1882. A cette époque, la rue n'existait pas et le magot provenait des décombres de l'hôtel Eiffat.
    ©  Jennifer Durand
     

    Le jardin secret de la rue d'Ulm

    Rue d'Ulm, ce sont des générations de normaliens qui ont foulé le sol de la Cour aux "Ernests", comprendre poissons rouges vivant dans le bassin central, pour ceux qui ne comprendraient pas le jargon ulmite. En revanche peu de Parisiens connaissent la quiétude de ce lieu sur lequel veillent les bustes de quarante grands hommes français.
    ©  Jennifer Durand
     

    Une ruelle haute en couleur

    A quelques pas de la gare de Lyon, la rue Crémieux est une ruelle pavée imaginée sur le modèle des cités ouvrières. Avec ses 35 pavillons de deux étages aux façades toutes plus colorées les unes que les autres, la ruelle diffuse du peps et de la bonne humeur dans tout le quartier !
    ©  Mathilde Regnault
      

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